伴隨著(zhù)建筑行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的宏偉藍圖也是愈來(lái)愈大，做好房地產(chǎn)業(yè)工程項目活動(dòng)之前需要申請辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要具備哪些條件呢?來(lái)看看的小編是怎么解答的吧。

　　一級資質(zhì)標準：

　　1.注冊資金不低于5000萬(wàn)余元;

　　2.從事專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)5年以上;

　　3.近3年房屋總建筑面積累計峻工30萬(wàn)平方以上，或是累計進(jìn)行與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額;

　　4.連續5年房屋建筑工程達標率達標;

　　5.去年房屋建筑施工總面積15萬(wàn)平方以上，或者進(jìn)行與此相近的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額;

　　6.有職稱(chēng)的工程建筑、結構、財務(wù)會(huì )計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)性技術(shù)人員不少于40人，其中具備中級以上職稱(chēng)的技術(shù)人員不少于20人，持有職業(yè)資格證的專(zhuān)職財務(wù)人員不少于4人;

　　7.工程技術(shù)、財務(wù)會(huì )計、統計分析等業(yè)務(wù)負責 人具備相應專(zhuān)業(yè)性中級以上職稱(chēng);

　　8.具備完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售 中推行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

　　9.未發(fā)生過(guò)重大工程項目安全事故。

　　二級資質(zhì)標準：

　　1.注冊資金不低于2000萬(wàn)余元;

　　2.從事專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)3年以上;

　　3.近3年房屋總建筑面積累計峻工15萬(wàn)平方以上，或是累計進(jìn)行與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額;

　　4.連續3年房屋建筑工程達標率達標;

　　5.去年房屋建筑施工總面積10萬(wàn)平方以上，或者做好與此相似的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額;

　　6.有職稱(chēng)的工程建筑、結構、財務(wù)會(huì )計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)性技術(shù)人員不少于20人，其中具備中級以上職稱(chēng)的技術(shù)人員不少于10人，持有職業(yè)資格證的專(zhuān)職財務(wù)人員不少于3人;

　　7.工程技術(shù)、財務(wù)會(huì )計、統計分析等業(yè)務(wù)負責人具備相應專(zhuān)業(yè)性中級以上職稱(chēng);

　　8.具有健全完善的品質(zhì)保障體系，商品房銷(xiāo)售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 制度

　　9.未發(fā)生過(guò)重大工程項目安全事故。

　　三級資質(zhì)標準：

　　1.注冊資金不低于800萬(wàn)余元;

　　2.從事專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)2年以上;

　　3.房屋總建筑面積累計峻工5萬(wàn)平方以上，或是累計進(jìn)行與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額;

　　4.連續2年房屋建筑工程達標率達標;

　　5.有職稱(chēng)的工程建筑、結構、財務(wù)會(huì )計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)性技術(shù)人員不少于10人，其中具備中級以上職稱(chēng)的技術(shù)人員不少于5人，持有職業(yè)資格證的專(zhuān)職財務(wù)人員不少于2人;

　　6.工程技術(shù)、財務(wù)會(huì )計等業(yè)務(wù)負責人具備相應專(zhuān)業(yè)性中級以上職稱(chēng)，統計分析等其他業(yè)務(wù)負責人具備相應專(zhuān)業(yè)性初級以上職稱(chēng);

　　7.具備完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售中推行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

　　8.未發(fā)生過(guò)重大工程項目安全事故。

　　四級資質(zhì)標準：

　　1.注冊資金不低于100萬(wàn)余元;

　　2.從事專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)1年以上;

　　3.已峻工的房屋建筑工程達標率達標;

　　4.有職稱(chēng)的工程建筑、結構、財務(wù)會(huì )計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)性技術(shù)人員不少于4人，持有職業(yè)資格證的專(zhuān)職財務(wù)人員不少于2人;

　　5.工程技術(shù)負責人具備相應專(zhuān)業(yè)性中級以上職稱(chēng)，財務(wù)負責人具備相應專(zhuān)業(yè)性初級以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)性統計人員;

　　6.商品房銷(xiāo)售中推行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

　　7.未發(fā)生過(guò)重大工程項目安全事故。

　　代辦機構了解最新資質(zhì)辦理政策，具備專(zhuān)業(yè)技能，我們可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)更加快速的獲取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)!但是在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦機構合作過(guò)程中，一定要注意這4大點(diǎn)，否則可能將企業(yè)推行不可控的局面。